中宏網內蒙古1月10日電 自《中華人民共和國民法典》施行以來，興安盟統(tǒng)籌謀劃，以市場主體需求為導向，以持續(xù)深化營商環(huán)境改革、切實提高登記服務水平為宗旨，深入開展不動產“帶押過戶”工作，取得了階段性成果。
聯(lián)合印發(fā)文件，規(guī)范操作流程。聯(lián)合銀監(jiān)局、各金融機構，梳理了辦理環(huán)節(jié)、流程圖和三方（四方）協(xié)議書，并印發(fā)《關于存量房“帶押過戶、帶押更正、帶押變更、帶押換證、帶押補證”便民利企服務的通知》（興自然資發(fā)〔2023〕4號），規(guī)范不動產“帶押”登記業(yè)務，明確了“帶押過戶”服務模式、申請主體、申請材料、申請流程、辦理期限等相關事項，為工作開展提供政策依據(jù)。
扎實開展調研，解決堵點難點。為了推動存量房“帶押過戶”并檢視其落地情況，多次召集銀監(jiān)局、住建局等多部門進行了座談和專題研討，各部門針對二手房“帶押過戶”未能形成大規(guī)模推廣的原因進行分析，并以政策落地為目標導向共商解決方案，為下一步工作開展夯實了基礎。
擴展業(yè)務類型，滿足市場需求。率先把存量房“帶押過戶”適用范圍由帶押過戶向帶押更正、帶押變更、帶押換證、帶押補證類型拓展，豐富“帶押”登記類型，進一步提升便利化服務水平，降低制度性交易成本。同時推動同一銀行業(yè)金融機構率先實現(xiàn)“帶押過戶”，并逐步向跨銀行業(yè)金融機構拓展，實現(xiàn)地域范圍、金融機構和不動產類型“帶押過戶”全覆蓋，全面推進“帶押過戶”業(yè)務開展，進一步滿足群眾和企業(yè)的需求。
據(jù)統(tǒng)計，截至2023年10月24日，全盟共辦理個人存量房交易“帶押過戶”35筆、帶抵押換證12筆、帶抵押補證38筆，帶抵押變更2筆、帶抵押更正6筆，有效發(fā)揮了存量房“帶押過戶”的制度價值，節(jié)約了當事人的經濟成本，實現(xiàn)不動產登記便民利民。
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